关于尽快办理我市房地产历史遗留项目
转移登记告知书
未办理房地产遗留项目转移登记的各位业主：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经依法登记方发生效力。
为切实保护权利人的物权，自年我市开展解决不动产登记历史遗留问题小区办证工作以来，市委市*府始终坚持以人民为中心，下大力气推进解决房地产遗留问题，通过一系列务实举措和人性化的服务，破解“办证难”顽症，让越来越多的市民拿到了幸福的“红本本”。目前已完成全市房地产开发领域历史遗留问题项目26个，共计完成户不动产首次登记工作。但仍有部分业主具备办理不动产转移登记的条件，目前还未申请办理。
房地产遗留项目不等同于正常项目，往往存在各种不确定因素，在能办证而因业主自身原因未申请办证时，极易产生因企业项目存在法律纠纷、注销或破产等问题又无法办理不动产登记的情况，未办理不动产登记的房屋，在法律意义上缺乏对所有人权益的保护。因此在能办证的情况下，越早办证，对广大业主越有利。属于房地产遗留项目的业主，要积极主动联系产权人（开发企业、小区物业）提交申请材料，尽早办理不动产登记。
为了破解我市历史遗留问题小区“办证难”顽疾，我市通过系列务实举措和人性化的服务，为企业和群众办理不动产登记。如实行“费证”“事证”分离，坚持容缺受理与依法履职相结合的原则，采用容缺受理方式为历史遗留小区办理证书。在坚持容缺受理的同时，开通“绿色通道”，保障以最短的时间完成登记工作，优先为老弱病残等特殊群体上门及帮办代办服务、免收棚户区改造和公共租赁住房不动产登记费，让群众办证少跑腿、早拿证，真正做到惠民利民，切实解决百姓办证难的问题。
请广大业主利用好各项优惠*策和便民措施的窗口期，尽快携带相关申请材料来不动产调查登记中心办证大厅（新区金水二期*务服务大厅C厅）办理不动产登记。
申请材料：
有效身份证件（身份证、户口本、结婚证等）、购房发票、购房合同、返迁协议（返迁房涉及）相关税费缴纳凭证等相关手续。
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咨询时间为工作日8：45--11:45，14:30--17:30。
我市房地产遗留项目可办理转移登记的小区明细表
编辑：胡梦莹
编审：赵宗杰
终审：李恩广
总监制：肇慧茹